Eintrag durch: novatlantis gmbh  
Um den Wert eines Immobilienbestandes zu erhalten, sind kontinuierlich Unterhaltsmassnahmen nötig. Mit Stratus, der von Basler & Hofmann entwickelten Software für die Immobilienbewirtschaftung, haben Immobilienfachleute jederzeit den Überblick über den baulichen Zustand ihres Gebäudebestandes und über sämtliche Instandhaltungs- und Instandsetzungsmassnahmen, die in den nächsten Jahren anstehen. Stratus ermittelt automatisch den idealen Zeitpunkt für Instandsetzungen und die dafür nötigen jährlichen Investitionen.
Merkmale der Applikation/des Tools
Merkmale zur Charakterisierung:
  • Anleitung, Regelwerk, Planungshilfe
  • Tool, Software, Web-Applikation
  • Kommunikations-, Präsentationstool
Art der Anwendung:
– Webapplikation
Resultate und Produkte der Anwendung:
– standardisierter Bericht
- standardisierte Graphiken und Tabellen
- standardisierte Karten
- Massnahmenvorschläge

Erklärung:
Mögliche Produkte sind: Standardisierte oder individualisierte Berichte, Graphiken, Tabellen und Karten. Der Unterschied zwischen „standardisiert“ und „individualisiert“ besteht in der Bearbeitungstiefe. Wenn der Bericht, die Graphiken oder die Tabellen in der Applikation generiert werden und keine oder nur eine geringfügige Redaktion oder Anpassung an die lokalen Verhältnisse möglich ist, dann sind die Produkte „standardisiert“. Findet hingegen eine Aufbereitung der Resultate, eine Anpassung an die lokalen Verhältnisse sowie eine Interpretation der Ergebnisse statt, dann sind die Produkte „individualisiert“.
Welche Kosten fallen bei einer Nutzung der Anwedung an?
– jährliche Kosten
- Schulungskosten
- Kosten für Support
- Auftrags-/Dienstleistungskosten

Erklärung zu den möglichen Kostenarten:
  • Anschaffungskosten sind einmalige Kosten für den Kauf einer Software
  • jährlich wiederkehrende Kosten sind Abonnements, Lizenzgebühren, Webspeicher, etc
  • Installationskosten sind einmalige Kosten, die z.B. für Freischaltung einer Applikation oder für eine Installation, die der Nutzende in Auftrag geben muss, anfallen
  • Schulungskosten fallen für die Einführung in die Applikation oder weiterbildende Kurse an
  • Supportkosten umfassen Kosten für die Unterstützung der Nutzenden im Betrieb der Applikation
  • Auftrags- und Dienstleistungskosten fallen an, wenn die Applikation nicht durch den Auftraggeber bedient wird, sondern vom Anbieter der Applikation.
Anwendungsbereiche

Für welche Nutzenden ist die Anwendung geeignet?
in erster Linie
in zweiter Linie
nicht geeignet
Gemeinden
Regionen
Kanton
ArchitektInnen
FachplanerInnen/Energiefachleute
EnergieberaterInnen (Energiestadt, Energie-Region, GemeindeberaterInnen)
Energiebuchhaltung, Energie-Management, Controlling
Durch die Anwendung erfasste Grössen:
  • Raumwärme
  • Energieverbrauch nach Verwendungszweck
  • Energieverbrauch nach Energieträger ohne Angabe zum Verwendungszweck
  • Energieverbrauch nach Energieträger und Verwendungszweck
Für welche Verwendungszwecke?
  • Raumwärme
  • Warmwasser
  • Beleuchtung
  • Lüftung, Klima
  • Geräte
Datenerfassung:
– durch Erfassen der Verbrauchdaten mittels Datenlogger
Sind weitere Bereiche durch die Applikation abgedeckt?
  • Betriebsoptimierung
  • Unterhaltsplanung
  • Modernisierungsplanung
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
  • Immobilien-Portfolio-Management
Mögliche Auswertungen:
– Energiekennzahl Raumwärme
- Energiekennzahl Strom
- Energiekosten total
- Energiekosten nach Energieträger
- Treibhausgasemissionen total
- Treibhausgasemissionen nach Energieträger
- Primärenergieverbrauch total
- Treibhausgasemissionen basierend auf Primärenergieverbrauch
Möglichkeit von Zeitreihen und Vergleichen über den gesamten Gebäudepark:
ja
Vergleiche:
– Entwicklung des Energieverbrauchs über mehrere Jahre
- Entwicklung der Energiekennzahlen über mehrere Jahre
Exportmöglichkeiten:
– in einem Format, welches eine Weiterverwendung und weitere Bearbeitung in einem anderen Programm erlaubt (z.b. als Word-Dokuement, Textfile oder svg-Grafik).
Können die Indikatoren für das Energiestadt-Audit berechnet werden?
ja

Erklärung:
Folgende Kennzahlen Energiekennzahlen „Gebäude“ sind für das Label Energiestadt obligatorisch:
  • Energiekennzahl Strom der öffentlichen Bauten
  • Stromverbrauch der Strassenbeleuchtung pro km
  • Energiekennzahl Wärme der öffentlichen Bauten
  • Anteil Wärme aus erneuerbaren Energien am Endverbrauch Wärme in öffentlichen Bauten
Welchen Gemeinden würden Sie Ihre Anwendung empfehlen?
allen Gemeinden unabhängig von der Anzahl zu betreibender Bauten und Anlagen
Weiterführende Informationen
Link zur Anwendung:
https://www.stratus.swiss/de/software.html
Dokumentation:
keine weiteren Dokumente zum Download
Kontaktadresse:
Basler & Hofmann AG
Herr
Forchstrasse 395
Postfach
Zürich
Mail: zuerich@baslerhofmann.ch
Telefon:
Mobile:
Website: https://www.baslerhofmann.ch/de/home.html